المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذى للشركة لـ ” العالم اليوم ” : بلغت إجمالي استثمارات مدار للتطوير العقاري حتى الآن نحو 18 مليار جنيه

فيما تستهدف مبيعات تصل إلى 16 مليار جنيه خلال العام الحالي

أزهى العين السخنة: تسليم أكثر من 1700 وحدة خلال عشر سنوات، والتخطيط لتسليم من 200-300 وحدة بناهاية العام الجاري

أزهى رأس الحكمة: جميع الوحدات تطل على البحر، مع نسبة المسطحات الخضراء والمائية تصل الى إلى 86%، وشاطئ بطول 750 مترًا

كنز زايد الجديدة : يضم أكبر حديقة مركزية في القاهرة الكبرى بمساحة 65 فدانًا خالية من السيارات، توفر بيئة صحية ومسطحات خضراء مفتوحة

أكد المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، أن الشركة تمضي وفق استراتيجية توسعية شاملة، من خلال ثلاثة مشروعات كبرى هي: «أزهى» العين السخنة، و«أزهى» الساحل الشمالي برأس الحكمة، و«كنز» زايد الجديدة. وأوضح أن إجمالي استثمارات الشركة بلغ حتى الآن نحو 18 مليار جنيه، فيما تستهدف مبيعات تصل إلى 16 مليار جنيه خلال العام الحالي.
وأشار أهاب إلى دعم وزارة الإسكان لقطاع التطوير العقاري من خلال العديد من المبادرات، غير أن التحدي الأكبر يتمثل في الرسوم المفروضة بأثر رجعي، إذ أن المطورين يضعون دراسات الجدوى وتسعير الوحدات وفق الرسوم المُعلنة مسبقًا، وبالتالي فإن أي تغييرات لاحقة تضر بجاذبية الاستثمار في السوق العقارية، خاصة وأنها من القطاعات طويلة الأجل.
وحول المشروعات، أوضح أهاب أن مشروع «أزهى» العين السخنة انطلق نهاية عام 2015، وتم حتى الآن تسليم أكثر من 1,700 وحدة، على أن يتم تسليم 200 إلى 300 وحدة إضافية قبل نهاية 2025. وأكد أن فكرة المشروع ارتكزت على محورين وهو تطوير اكبر بحيرة صناعية فى مصر للاستمتاه بالمناخ الساحلي، فيما يركز المحور الثاني على تحويل “السكند هوم” إلى منزل دائم وليس مجرد مصيف، من خلال توفير خدمات متكاملة تلبي متطلبات الحياة اليومية، وهو ما أثبت نجاحه خلال فترة العزل الصحي أثناء جائحة كورونا.
أما مشروع «أزهى» رأس الحكمة في الساحل الشمالي، فقال أهاب إنه يقام على مساحة 250 فدانًا عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، باستثمارات تقارب 20 مليار جنيه. ويتميز بارتفاع نسبة المسطحات الخضراء والمائية إلى 86%، وشاطئ بطول 750 مترًا، وهو من الاكبر فى المنطقة وبحيرات صناعية على مساحة 45 فدانًا، بالاضافة الى استخدام التدرج فى الارض فى الاعمال الانشائية حتى تكون كل الوحدات مطلة على البحر، إلى جانب فندق خمس نجوم ومنطقة تجارية متكاملة. وقد حققت المرحلة الأولى نجاحًا لافتًا ببيعها بالكامل خلال 48 ساعة فقط من طرحها، ما يعكس حجم الإقبال وثقة العملاء في مشروعات الشركة.
وفيما يتعلق بمشروعها الجديد «كنز» في الشيخ زايد الجديدة، أوضح أهاب أنه يمتد على مساحة 200 فدان وباستثمارات تتجاوز 30 مليار جنيه، ويعد نقلة نوعية في مفهوم الحياة العصرية. حيث لا تتجاوز الكثافة البنائية 12% من المساحة الإجمالية، بينما تضم أكبر حديقة مركزية في القاهرة الكبرى بمساحة 65 فدانًا خالية من السيارات، توفر بيئة صحية ومسطحات خضراء مفتوحة. ويحتوي المشروع على نحو 1,500 وحدة سكنية جميعها مطلة على الحدائق، إلى جانب فندق خمس نجوم يُطرح لأول مرة في مصر تحت علامة عالمية مرموقة، فضلاً عن نادٍ اجتماعي ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة.
وأضاف أهاب أن الشركة تولي اهتمامًا خاصًا بزيادة الطاقة الفندقية، تماشيًا مع استراتيجية مصر 2030 التي تستهدف مضاعفة عدد الغرف الفندقية لتصل إلى 600،000 غرفة فندقية بحلول 2030.
واقترح أهاب أن يتم احتساب الغرف الفندقية المُدمجة والمُخدمة ضمن المشروعات العقارية في إجمالي الطاقة الفندقية، مشيرًا إلى أن ذلك سيساهم في تسريع وتيرة الوصول إلى مستهدفات الدولة في هذا القطاع الحيوي.