البندارى : فيصل الإسلامى يضخ 60 مليون جنيه ضمن مبادرة التمويل العقارى الجديدة للعملاء متوسطى الدخل

كشف صبري البنداري رئيس قطاع الاستثمار في بنك فيصل الإسلامي عن أن البنك منح تمويلات بقيمة تصل إلى 60 مليون جنيه للعملاء من متوسطى الدخل ضمن مبادرة التمويل العقارى بعائد 3% ، واكد البندارى فى تصريحات خاصة لـ ” العالم اليوم” ان هناك ما يقرب من 47 طلب من العملاء متوسطى الدخل ، تمت الموافقة عليها والتنفيذ .
واضاف أن هناك 15 طلب تمت الموافقة عليها ولاتزال قيد التنفيذ من متوسطى الدخل ضمن مبادرة التمويل العقارى الجديدة .
واشار إلى ان محفظة التمويل العقارى بالبنك سجلت نحو مليار جنيه ، وتتوزع بين مبادرة التمويل العقارى بالتعاون مع صندوق الاسكان والتمويل العقارى لمحدودى الدخل ومتوسطى الدخل بعائد 7% ، و8% .
و يتيح بنك فيصل الإسلامى لعملائه التمويل العقارى ضمن مبادرة البنك المركزى بعائد 3% ويشترط ان يكون الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرىمحدودى الدخل الفرد (الأعزب) 4500 جنيه ، الأسرة: 6000 جنيه ، و الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة) الدفعة المقدمة (كحد أدنى) وفقا لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى والدفعة المقدمة كحد ادنى 10% من إجمالي قيمة الوحدة .
وبالنسبة لمتوسطى الدخل يشترط ان يكون الحد الادنى للدخل الشهرى للفرد (الأعزب ) 10 آلاف جنيه حتى 1,1 مليون جنيه 15% من إجمالي قيمة الوحدة ، ومتوسطى الدخل الأسرة يشترط ان يكون الدخل 14 ألف جنيه وتمويل الوحدات أكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه والدفعة المقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة .
لا تقل الدفعة المقدمة عن 40% من قيمة الوحدة السكنية بالنسبة للعملاء من أصحاب المعاشات والمستفيدين منها ، ويتم الســـداد حتى ثلاثـــون عاماً أو بلوغ العميل ســن المعاش ايهما أقرب وفقا لقانون التأمينات والمعاشات رقم 148 لسنة 2019, وبالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين منها يمكنهم الاستفادة بحيث لا يتعدى عمر العميل سن 75 سنة في نهاية القرض مع تحويل المعاش .
و يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة (الأقارب حتى الدرجة الثانية) المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل, وذلك فى حالة العملاء المتقدمين طرف صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى .
و القسط الشهرى لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهرى للعميل ، و معدل العائد 3% متناقص تدريجى ، و يتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 0,5% بالنسبة لمحدودى الدخل, و1% بالنسبة لمتوسطى الدخل على أن يتم تقسيطها على مدة التمويل بنفس سعر عائد المبادرة .