ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك : استحواذ الدار العقارية على 85.5% من سوديك يعكس قوة و صلابة الاقتصاد المصرى

الشركة لديها سيولة نقدية كاش تصل إلى 2.4 مليار جنيه

أكد ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك أن شركة الدار العقارية قررت الاستحواذ على حصة حاكمة بشركة سوديك فى أكبر تدفق للاستثمار الاجنبى بالقطاع العقارى بمصر ، وهو ما يعكس إشارة قوية على صلابة وقوة الاقتصاد المصرى وفرص الاستثمار الواعدة بمصر ، مشيراً إلى أن شركة الدار العقارية مستثمر جاد وقوى جاء للسوق المصرية ليبقى على الأجل الطويل .
واضاف خلال المائدة المستديرة التى عقدتها الشركة للإعلان عن تفاصيل الصفقة أن تحالف شركة الدار العقارية و ADQ من الشركات الرائدة فى دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتعمل وفقاً لمستوى متميز ، ولديهم خبرات كبيرة ، ولذلك قررت دخول السوق المصرية من خلال منصة ناجخة وكيان كبير جداً ومتميز ولديه خبرة وريادة بالسوق العقارى عن طريق الاستحواذ على شركة سوديك ، ومن المتوقع ان تشهد السوق العقارية خدمات متميزة خلال الفترة المقبلة .
وأكد أن هذا التحالف لدية إمكانيات مالية وقدرات كبيرة وخطة طموحة للتوسع بالسوق المصرية من خلال كيان قوى مثل شركة سوديك ، موضحاً ان الدار ستحتفظ بالاسم التجارى لسوديك ولن يتم تغيير الاسم او الشعار لقوته الكبيرة بالسوق ، كما ان المجموعة ستعمل استكمال الخطط التوسعية بالسوق والعمل على التوسع بمناطق اخرى .
واشار ماجد شريف إلى ان شركة الدارالعقارية عرضت الاستحواذ على حصة حاكمة بشركة بنسبة 90 % وبحد ادنى 51 % وعرضت سعر شراء من 18 إلى 19 جنيه للسهم ، وبعد إجراء المعاينة النافية للجهالة تقدمت شركة الدار العقارية بعرض شراء ملزم بسعر 20 جنيه وتم الاستحواذ من خلال كونسرتيوم شركة الدار على نسبة 85.5% من أسهم شركة سوديك ، ولقد وافقت غالبية حملة أسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” (“الشركة”) على بيع حصصهم والتي تمثل 85.52% من أسهم رأس المال المصدر لتحالف مستثمري أبو ظبي (“التحالف”) الذي تمتلكه شركة الدار العقارية بنسبة 70% والقابضة ADQ بنسبة 30%.
وبعد الإغلاق الناجح لعرض الشراء الملزم، يستحوذ التحالف على 304,628,772 سهم من أسهم سوديك بسعر 20 جنيه للسهم الواحد، مع تقييم الشركة بقيمة تتجاوز 7.1 مليار جنيه، حيث وصلت قيمة الصفقة إلى 6,092,575,440 مليار جنيه.
واوضح ان الشركة لديها سيولة نقدية كاش تصل إلى 2.4 مليار جنيه ، مؤكدا ان الملاءة المالية للشركة مرتفعة جداً ، الامر الذى يجعله قادرة على الإيفاء بالتزاماتها .
ورداً على سؤال لـ “العالم اليوم ” عن ردود افعال مشترى الوحدات وعملاء سوديك أكد ماجد شريف ان شركة الدار العقارية تستهدف الحفاظ على اللوجو والاسم والعلامة التجارية لشركة سوديك ، وتعمل على الاستمرار فى تنفيذ استراتيجية الشركة بالسوق المصرية بما يتناسب مع اهتمامات عملائها بالسوق المصرية .
واضاف ان الشركة ليست لديها اى نية لشطب شركة سوديك من بالبورصة بل على العكس ترغب فى ان تظل الشركة مدرجة بالبورصة ولايزال هناك نسبة 14.5 % متداولة للمساهمين الاخرين .
واوضح ماجد شريف ان كل الخطوات الخاصة بالاستحواذ تمت تحت اشراف مستشار مالى مستقل ، وهناك شفافية بالغة فى كل الخطوات ، واضاف انه جارى إعادة تشكيل مجلس الأدارة الجديد .
واوضح أن شركة الدار العقارية أحد كبرى الشركات فى الإمارات العربية وفى المنطقة ، فهى تعمل على مستوى عالى من الكفاءة والشفافية ، والحوكمة وكذلك على لديها كوادر بشرية على مستوى عالى من الحرفية ، ومن المتوقع ان تشهد الفترة المقبلة توسع اكبر للشركة وزيادة فى مستوى الخدمات المقدمة .
واضاف ماجد شريف إنّ هذه الصفقة ستقدم لحملة أسهم سوديك سيولة نقدية كبيرة وفورية بما يعكس قوة المركز المالي للشركة وعلامتها التجارية ، مشيراً إلى إنّ تحالف الدار- ADQ القابضة يتميز بقوته المالية وسجله الحافل في مجال استثمارات التطوير العقاري، وتطوير العديد من المجتمعات العمرانية والوجهات السياحية المتميزة، بالإضافة لخبرته الطويلة في إدارة المشروعات العقارية. سوديك ترحب بالدار و القابضة ADQ كمستثمرين إستراتيجيين وكبار حملة الأسهم في سوديك.
وتُعد الدار من أكبر شركات التطوير العقاري وإدارة الأصول والمشروعات العقارية في الإمارات العربية المتحدة من حيث القيمة السوقية، والشركة الرائدة في القطاع العقاري في إمارة أبو ظبي. طورت الدار العديد من المشروعات العقارية المتميزة في أبو ظبي، بما في ذلك عدد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية الراقية على جزيرة ياس، الوجهة العالمية المعروفة للتسوق والترفيه وجزيرة السعديات، مركز الثقافة والأنشطة الاجتماعية الصاعد في أبو ظبي. تعمل الدار العقارية في العديد من المجالات، بما في ذلك الاستثمارات الاستراتيجية، وإدارة تطوير المشروعات العقارية للغير، والمدارس، وقطاع الضيافة والترفيه وإدارة المنشآت العقارية وغيرها من الأنشطة الأخرى. تتميز الدار بإدارتها الفعالة والشفافية، وتفخر بتركيزها المتواصل على تلبية احتياجات العملاء والابتكار، والتزامها الصارم بقواعد الحوكمة المؤسسية والتميز التشغيلي والممارسات المستدامة وتنمية الكوادر العاملة بها.
أما مجموعة القابضة ADQ فتعد من أكبر المجموعات الاستثمارية القابضة في المنطقة، وتمتلك محفظة واسعة من كبرى الشركات العاملة في العديد من القطاعات الاقتصادية داخل الاقتصاد المتنوع لإمارة أبو ظبي.
وقد أعلنت الدار العقارية عن اختيارها لمصر باعتبارها من الأسواق الأكثر أهمية لخطط التوسع الإقليمي والعالمي، وهو ما يؤكد ثقة الدار في الإمكانيات الهائلة التي يمتلكها السوق المصري والأسس الاقتصادية القوية التي تعمل على تحفيز نمو القطاع العقاري بها. إنّ امتلاك الدار لحصة الأغلبية في أسهم سوديك، احدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، يعتبر مؤشرًا هامًا على تطلع والتزام الدار للعمل في مصر ونيتها الاستثمار في البلاد على المدى الطويل.
وفي أواخر 2019، أطلقت القابضة ADQ منصة استثمارية استراتيجية مشتركة بقيمة 20 مليار دولار بالتعاون مع صندوق مصر السيادي للاستثمار في العديد من القطاعات الاقتصادية الرئيسية مثل الرعاية الصحية والصناعات الدوائية والمرافق والصناعات الغذائية والزراعة والقطاع العقاري والخدمات المالية. وتمثل صفقة سوديك أحدث استثمارات القابضة ADQ في مصر .
تُعد سوديك واحدة من أبرز المطورين العقاريين في المنطقة، حيث تقوم الشركة حالياً بتطوير عدد من المشروعات العقارية المتنوعة في مصر والتي تتنوع ما بين مشروعات سكنية وتجارية ومكاتب إدارية ومراكز حضرية كبيرة متعددة الاستخدامات في شرق وغرب القاهرة .