«منصة فريده» تكشف عن فرصة استثمارية وسكنية استثنائية بمدينة الشروق

:مشروع متكامل على طريق السويس بأسعار تنافسية غير مسبوقة في شرق القاهرة

في إطار تحركاتها المستمرة لرصد وتقديم أفضل الفرص بالسوق العقاري المصري، أعلنت منصة فريده للتكنولوجيا العقارية عن طرح فرصة سكنية واستثمارية مميزة بمدينة الشروق، وتحديدًا في موقع استراتيجي فريد بمدخل الشروق 2، على مساحة تُقدّر بنحو 30 فدانًا، وبجوار أحد أبرز المراكز التجارية بالمنطقة، وعلى امتداد مباشر لطريق السويس، وبمواجهة مدينة مدينتي، ما يعزز من القيمة الجغرافية والاستثمارية للمشروع ويضعه في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.

ويتميّز المشروع بتصميم عمراني متكامل وضعته شركة نخيل للتطوير العقاري، حيث تم التركيز على تحقيق أقصى استفادة ممكنة من المساحة الكلية، عبر تقديم وحدات سكنية بمساحات عملية ومدروسة تلائم احتياجات السوق الحقيقي، مع نسب تحميل عادلة تعكس رؤية احترافية في التخطيط، إذ تبدأ المساحات من 77 مترًا للوحدات ذات غرفة النوم الواحدة، مرورًا بـ120 مترًا للوحدات ذات غرفتين، وصولًا إلى 148 مترًا للوحدات ذات الثلاث غرف، بما يضمن تنوعًا يلبي مختلف الشرائح.

كما يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات التي تلبّي احتياجات السكان اليومية، في ظل تخطيط متوازن يجمع بين السكن والخدمات، إلى جانب ميزة تنافسية قوية تتمثل في طرح الوحدات بأسعار تبدأ من أقل من 40 ألف جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يُعد من أبرز عناصر الجذب في ظل المستويات السعرية الحالية للمشروعات المنافسة في مناطق التجمع والعاصمة الإدارية الجديدة.

وفي سياق متصل، حصلت شركة Luxor على إحدى العمارات داخل المشروع، تمهيدًا لطرحها قريبًا عبر منصة فريده، في خطوة تعكس ثقة الكيانات الاستثمارية في جدوى المشروع وقوة موقعه، كما تستهدف المنصة شريحة المصريين العاملين بالخارج عبر توفير وحدات مميزة في أفضل مواقع المشروع، مع إتاحة آليات حجز وتواصل مباشرة تسهّل اتخاذ القرار الاستثماري من خارج البلاد.

وفي هذا السياق، صرّح أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصة فريده للتكنولوجيا العقارية، أن السوق العقاري المصري يشهد حاليًا مرحلة شديدة الحساسية في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية، مشيرًا إلى أن “المشروع يمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن سكن مستقبلي في منطقة قائمة بالفعل وقريبة من كافة المحاور الحيوية، وبسعر لا يزال يعكس قيمة ما قبل موجات التضخم الحالية”.

وأضاف صقر بأن “الأسعار المطروحة حاليًا مرشحة للزيادة خلال الفترات المقبلة، في ظل الارتفاعات العالمية في تكاليف الطاقة والمواد الخام، وهو ما يجعل من هذا الطرح فرصة استثنائية لامتلاك أصل عقاري قادر على الحفاظ على القيمة ومواجهة تقلبات سعر الصرف”.

وأوضح صقر أن منصة فريده تضع نصب أعينها تقديم منتجات عقارية ذات قيمة حقيقية، وليس مجرد فرص تسويقية، مؤكدًا أن اختيار المشروعات يتم وفق معايير دقيقة تشمل الموقع، والمطور، والتسعير، وجدوى الاستثمار على المدى المتوسط والطويل.

وذكر صقر يأتي هذا الطرح في وقت يشهد فيه السوق العقاري حالة من الترقب، مدفوعة بتسارع معدلات التضخم عالميًا، وهو ما يعزز من جاذبية الاستثمار في العقار كملاذ آمن، خاصة في المشروعات التي تجمع بين الموقع المتميز والتسعير التنافسي، وهو ما ينطبق بشكل واضح على هذا المشروع الذي يُعد من أبرز الفرص المطروحة حاليًا في شرق القاهرة.

واختتم صقر بالتأكيد على أن عدد الوحدات المتاحة بهذه الأسعار محدود للغاية، في ظل التوقعات بزيادات سعرية مرتقبة خلال الفترة المقبلة، ما يجعل من سرعة اتخاذ القرار عاملًا حاسمًا للاستفادة من هذه الفرصة الفريدة.