مركز التجارة الإفريقي التابع لأفريكسيم بنك في أبوجا يحصل على شهادة LEED

منح مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC) وشركة اعتماد الأعمال الخضراء (GBCI) مركز التجارة الإفريقي التابع للبنك الإفريقي للتصدير والاستيراد (أفريكسيم بنك) في أبوجا شهادة LEED البلاتينية المرموقة، وهي أعلى معيار عالمي في تصميم وبناء المباني المستدامة.
يمثل هذا الإنجاز محطة بارزة، حيث أصبح مركز أبوجا أول مبنى في نيجيريا، والثاني في غرب إفريقيا، والتاسع عشر على مستوى القارة يحصل على هذا التقدير. كما يُعد من أوائل مراكز التجارة والأعمال الكبرى في إفريقيا التي تحقق مستوى LEED البلاتيني، مما يعكس التزام أفريكسيم بنك بدمج الاستدامة والابتكار والممارسات الذكية مناخياً في بنية التجارة الإفريقية.
يتكون مركز أبوجا من برجين متصلين، كل منهما من تسعة طوابق، صُمما لتوفير منظومة متكاملة للتجارة والأعمال والابتكار. يضم البرج الأول مكاتب تجارية من الدرجة الأولى، مركزاً للتجارة والمعارض، ومركزاً للمؤتمرات، حاضنة للتكنولوجيا والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وبوابة رقمية للتجارة، ومركزاً لخدمات المعلومات التجارية. أما البرج الثاني فيحتوي على فندق أعمال يضم 148 غرفة، وقاعات للندوات والاجتماعات، ومرافق صحية، ومطعماً، وخدمات مساندة أخرى. كما يستضيف المبنى مكاتب لمؤسسات مالية محلية ودولية وهيئات سياساتية، مما يوفر منظومة متكاملة لتيسير التجارة وتطوير الأعمال عبر القارة.
ورغم أن التصميم الأصلي كان يستهدف الحصول على شهادة LEED الذهبية، فقد تجاوز المشروع التوقعات بفضل تفاني وخبرة فريق العمل الذي ضم معماريين ومصممين ومهندسين ومستشارين ومقاولين، إلى جانب فرق الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) وإدارة المشاريع في أفريكسيم بنك. ومن خلال التخطيط الدقيق واعتماد منهجيات بناء مستدامة عالية المستوى والتنسيق السلس بين الأطراف، حصل المشروع على شهادة LEED البلاتينية في 26 نوفمبر 2025، وهو اعتراف يعكس أداءً استثنائياً في الاستدامة وكفاءة الطاقة والمياه وحماية البيئة.
يمثل LEED البلاتيني أعلى معيار عالمي للمباني الخضراء، ويؤكد أن مركز أبوجا يستوفي معايير صارمة في مجالات متعددة تشمل استخدام الطاقة، وإدارة المياه، وجودة البيئة الداخلية، واختيار المواد، وتطوير المواقع المستدامة. وبحصوله على 81 نقطة، تجاوز المركز الحد الأدنى المطلوب للشهادة البلاتينية، مما يثبت أنه من بين أكثر المباني مسؤولية بيئية وكفاءة في استخدام الموارد وأداءً عالياً في إفريقيا.
ويتميز المبنى بدمج تقنيات متقدمة للاستدامة تقلل استهلاك الطاقة التشغيلية بنسبة تتراوح بين 40 و50% مقارنة بالمباني التقليدية. وتشمل هذه التقنيات زجاجاً عالي الأداء، أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف هواء (HVAC) موفرة للطاقة، وإضاءة LED، وأنظمة تحكم ذكية لإدارة المبنى. كما تقلل عناصر التصميم الموفرة للمياه استهلاك المياه الصالحة للشرب بنسبة لا تقل عن 30%، مما يعزز الحفاظ على الموارد في بيئة حضرية عالية الطلب. وتدعم بروتوكولات إدارة النفايات وإعادة التدوير أهداف الاقتصاد الدائري، فيما تشجع مرافق النقل المستدام، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية والبنية التحتية للدراجات، على التنقل منخفض الكربون.
تساهم هذه الميزات في تحسين جودة البيئة الداخلية، وتتوافق مباشرة مع أهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة، بما في ذلك الهدف السابع (الطاقة النظيفة)، الهدف التاسع (الصناعة والابتكار والبنية التحتية)، والهدف الثالث عشر (العمل المناخي). وعلى الصعيد العالمي، يمكن للمباني الخضراء بهذا المستوى أن تخفض تكاليف التشغيل بنسبة 8 إلى 9% سنوياً، مما يعزز الاستدامة المالية طويلة الأجل.
وقال الدكتور روبرت لومبوياي توموسانغي، مدير ورئيس قطاع العقارات والإدارة العالمية في أفريكسيم بنك: “إن حصول مركز التجارة الأفريقي في أبوجا على شهادة LEED البلاتينية يؤكد التزام أفريكسيم بنك الراسخ بالاستدامة والابتكار والتنمية الذكية مناخياً. هذا الإنجاز يبرهن أن بنية التجارة يمكن أن تكون تنافسية تجارياً ومتميزة بيئياً في آن واحد، مما يضع معياراً جديداً لمشهد المباني الخضراء في إفريقيا.”
ويُعد مركز أبوجا اليوم تجسيداً حياً لرؤية أفريكسيم بنك في دمج التنافسية التجارية والابتكار والاستدامة في بنية التجارة الإفريقية. ويعزز حصوله على شهادة LEED البلاتينية أهداف البنك في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية من خلال تقليل البصمة البيئية، وتعزيز القيمة الاجتماعية عبر مساحات عمل أكثر صحة وشمولية، وترسيخ الحوكمة القوية عبر الالتزام بالمعايير العالمية للاستدامة. كما يمثل المبنى نموذجاً قابلاً للتكرار للبنية التحتية التجارية منخفضة الكربون في إفريقيا، مثبتاً أن الجدوى التجارية والمسؤولية البيئية يمكن أن تتعايش، وممهداً الطريق لمراكز تجارة وأعمال مستقبلية ذكية مناخياً عبر القارة.