المهندس بدير رزق الرئيس التنفيذى للشركة لـ ” العالم اليوم ” : استراتيجية توسعية لشركة باراجون خلال المرحلة المقبلة

باراجون تبدأ مرحلة جديدة: توسعات إقليمية ومشروعات تغير مفهوم العقار والسياحة

كشف المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة باراجون للتطوير العقاري عن خطة توسعية للشركة خلال الفترة المقبلة سواء على المستوى المحلي أو الإقليمي، مؤكدًا تعاون الشركة مع كيان سعودي لتأسيس شركة ومكتب إقليمي في المملكة العربية السعودية، بهدف تقديم خدمات متميزة لعملائها الحاليين، حيث تتواجد الشركة بالسعودية من خلال منصات وتتيح الخدمات اللازمة واسعار الأرض ونوع الملكية واسعار العمليات سواء البيع والايجار .
وحول أهمية التوسع في السوق السعودي، أوضح رزق أن المملكة تمثل فرصة استثمارية واعدة بإمكانات هائلة للتطوير المتجدد والمتمحور حول الإنسان. ويُجسّد حضورنا في المملكة التزامنا بمشاركة خبراتنا وتعزيز التعاون في تطوير مساحات مترابطة ومتعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. إذ نخطط في باراجون لتطوير وإدارة 200 ألف متر مربع من المساحات المكتبية بحلول عام 2027 .
وكشف بدير رزق أن الشركة تستهدف التوسع في تطوير مساحات واسعة بالمملكة العربية السعودية خلال السنوات المقبلة، وذلك في مدن رئيسية مثل الرياض وجدة، ضمن خطة طموحة تستند إلى استثمارات كبيرة لتعزيز حضورها في السوق العقاري السعودي.
وأشار إلى ان افتتاح المكتب الإقليمي في المملكة يتميز بأنه أكثر من مجرد محطة للنمو؛ إنه بداية رحلة أوسع نحو الإسهام الفعّال في بناء مستقبل أكثر تجدُّدًا وشمولية على مستوى المنطقة، بينما نواصل استكشاف الفرص الواعدة في الأسواق الديناميكية الأخرى.
وأضاف أن هذا المكتب الإقليمي سيتولى مهام تسويق وبيع مشروعات الشركة بالكامل، سواء داخل مصر أو في المملكة العربية السعودية، في إطار خطتها للتوسع الإقليمي وتعزيز حضورها في الأسواق المستهدفة.
وعن فلسفة باراجون في تطوير مشروعاتها، أشار رزق إلى أن الشركة تعتمد على الابتكار والتكنولوجيا، ومراعاة الاستدامة، وتقديم مبانى ومشروعات ذكية ومستدامة عالية الجودة ، وامكانياتها مرتفعة وبأسعار تنافسية وتكلفة أقل .
وفيما يخص المشروعات المحلية، أوضح رزق أن الشركة تطور حاليًا ثلاث مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة ومنها PARAGON 1, PARAGON 2, and PARAGON 3، بمساحة بنائية إجمالية تبلغ 120,000 متر مربع، مستهدفة الوصول إلى مليون متر مربع .ولقد نجحت الشركة في تسليم مشروع “باراجون 1” في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، الذي من المقرر أن يبدأ تشغيله العام الجارى ، يعكس المشروع قدرة باراجون على جذب الاستثمارات الأجنبية، حيث أن ٨٠٪ من مبيعاته تأتي من خارج مصر، مما يبرز تركيز الشركة الاستراتيجي على استقطاب المستثمرين الأجانب والمقيمين بالخارج، في خطوة جادة نحو تصدير العقار وتعزيز فرص الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية.
وكشف بدير رزق عن اقامة أحدث مشروعات الشركة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات mixed used فى شرق القاهرة ، بالاضافة إلى مشروع بوليفارد هيلتون البحر الاحمر بمرسى علم وتكلفته الاستثمارية تتراوح بين 75 إلى 100 مليار جنيه ، والفندق يضم نحو 300 غرفة .
ولقد وقعت شركة باراجون للتطوير العقاري، مذكرة تفاهم مع شركة بوليفارد للتنمية السياحية لإطلاق مشروع سياحي وضيافي متكامل في مرسى علم.
يمتد المشروع على مساحة مليون متر مربع، وتشمل المرحلة الأولى 300,000 متر مربع في منطقة مرسى وزر – القصير، ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السياحة الفاخرة من خلال نهج شامل يركز على الاستدامة.
وفي إطار هذه الشراكة، ستقدم باراجون خدمات إدارة التطوير، بدءًا من دراسة سوقية مفصّلة تركز على الرفاهية والابتكار والاستدامة، وستتولى بوليفارد تنفيذ هذه الرؤية على أرض الواقع، ما سيسهم في تعزيز مكانة مرسى علم كمركز سياحي واستثماري تنافسي في منطقة البحر الأحمر.
يضم المشروع منتجع وسبا يحمل علامة هيلتون العالمية، ويحتوي 300 غرفة، ويتصل بفندق يضم 100 غرفة، كما تشمل التوسعات المستقبلية شققًا فندقية فاخرة وفيلات وتاون هاوس.
وقال بدير رزق، إن هذا المشروع فرصة لإعادة رسم ملامح السياحة الفاخرة برؤية مبتكرة ترتكز على تجربة الضيافة.
أضاف رزق، أن مرسى علم تتمتع بكل المقومات التي تؤهلها لتكون وجهة سياحية رائدة في البحر الأحمر، بفضل موقعها الاستراتيجي، ومواردها الطبيعية والاستثمارية، وتنوع أنشطتها من الشواطئ إلى السياحة البيئية.
وأوضح أنه من خلال التعاون مع بوليفارد، نسعى إلى بناء نظام بيئي متكامل يعكس مفهوم الاستدامة في كل التفاصيل بدءًا من مواد البناء وحلول الطاقة، وصولًا إلى تصميم مساحات متعددة الاستخدامات، مؤكدا أن هذه الخطوة لا تعزز قطاع السياحة فقط، بل تدعم الاقتصاد المحلي وترسّخ مكانة مصر على خريطة السياحة العالمية.
وحول أبرز الحلول المبتكرة التي تطبقها باراجون في مشروعاتها، تحدث رزق عن اهتمام الشركة بتطبيق نظام “الملكية الجزئية” (Fractional Ownership) مما يساهم فى تحقيق عنصر الاستثمار في العقار للعملاء من خلال بيع الوحدة لأكثر من عميل وتقديم مبيعات حصرية ، بهدف التأجير وتحقيق عائد على الاستثمار والاستفادة من الوحدة المملوكة له من خلال التأجير ويعد نظام الملكية الجزئية صورة مصغرة للصناديق العقارية . وأوضح أن هذا التوجه ينسجم مع مساهمة باراجون في منصة “امتار”، التي توفر حلولًا رقمية لبيع حصص في الوحدات العقارية عبر منصة تكنولوجية، والتي وصل عدد عملائها إلى نحو 200 عميل.
واختتم المهندس بدير رزق حديثه بالتأكيد على التزام باراجون المستمر بتقديم حلول مبتكرة تلبي تطلعات العملاء، وتعزز من مكانة مصر إقليميًا في قطاعي العقارات والسياحة.