أيمن الصاوي: هدفنا تمكين صغار المستثمرين من دخول السوق العقاري بأدوات استثمارية آمنة وشفافة

أكد المهندس أيمن الصاوي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بُكرة القابضة»، أن صناديق الاستثمار العقاري تمثل نقلة نوعية في سوق الاستثمار العقاري المصري، باعتبارها التطور الطبيعي والمنظم لفكرة الملكية الجزئية للعقارات، والتي كانت في السابق تتم في إطار غير مؤسسي ويفتقر للضمانات القانونية، كما كان الحال في بعض النماذج غير المنظمة مثل “التايم شير”.

وأشار الصاوي إلى أن السوق المصري شهد خلال السنوات الماضية تحولات جذرية في إطار تنظيم الاستثمار العقاري، بفضل الجهود التي تبذلها هيئة الرقابة المالية من خلال إصدار التشريعات اللازمة ووقف الترويج لأي منتجات عقارية غير مرخصة، إلى جانب تدشين منظومة صناديق الاستثمار العقاري كأداة رئيسية لحماية أموال المواطنين وتعزيز الشفافية.

وقال الصاوي: “الممارسات التي كانت سائدة في الماضي من اتفاقات شخصية بين مجموعة من الأفراد لشراء عقار وتقسيمه دون إطار قانوني محدد أصبحت من الماضي. اليوم أصبح لدينا منظومة إلكترونية ورقابية متكاملة تضمن للمستثمرين حماية قانونية كاملة وشفافية في إدارة أموالهم”.

وأضاف أن صناديق الاستثمار العقاري توفر للمستثمرين آليات واضحة للخروج من الاستثمار سواء من خلال عمليات الاسترداد المباشر أو عبر التداول في السوق الثانوي، بما يضمن توفير السيولة والمرونة الكافية للمستثمرين.

وفيما يخص خطط الشركة، أوضح الصاوي أن «بُكرة القابضة» حصلت مؤخرًا على جميع التراخيص اللازمة من هيئة الرقابة المالية لدخول سوق الصناديق الاستثمارية، سواء في مجال العقارات أو المعادن، انطلاقًا من ثقتها في إمكانيات السوق المصري واحتياجه لمثل هذه الأدوات الاستثمارية المتطورة.

وأشار إلى أن الشركة أطلقت أول صندوق استثماري لها بقيمة 3 مليارات جنيه لصالح مجموعة «راية»، وشهد الصندوق إقبالًا قويًا من المستثمرين على الاكتتاب في الصكوك الاستثمارية، نظرًا لما توفره من عوائد مستقرة وأمان استثماري.

كما أكد الصاوي أن هناك توجهاً عالمياً ومحلياً متزايداً نحو أدوات الاستثمار التي تجمع بين حفظ القيمة وتحقيق عوائد جيدة بأقل قدر ممكن من المخاطر، موضحًا أن الشركة تضع على رأس أولوياتها تمكين صغار المستثمرين من دخول هذا السوق وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.

وفي إطار دعم الثقافة الاستثمارية، شدد الصاوي على أهمية تكثيف الجهود لرفع الوعي العام حول مفاهيم الملكية الجزئية والصناديق الاستثمارية والمنصات الرقمية، قائلاً: “رغم التطور الذي يشهده السوق، إلا أن الوعي بهذه الأدوات الاستثمارية ما زال محدودًا، وعلينا جميعًا بذل المزيد من الجهد لتثقيف المواطنين”.

كما كشف عن حصول الشركة مؤخرًا على رخصة “FinTech” واستثمار أكثر من 3 ملايين دولار في تطوير منصتها الرقمية، مع التركيز على تعزيز أمن المعلومات وحماية أموال العملاء، بالتعاون مع شركات دولية متخصصة في الأمن السيبراني.

واختتم الصاوي تصريحاته مؤكدًا أن الشركة تستهدف الوصول إلى 20 مليار جنيه كأصول تحت الإدارة خلال الفترة المقبلة، مع خطة طموحة لإطلاق 4 صناديق استثمارية جديدة خلال العام الجاري، لتلبية احتياجات مختلف شرائح المستثمرين، وخاصة صغار المستثمرين.

وقال: “الثقة والشفافية أساس نجاح أي منتج استثماري، وهدفنا تقديم حلول حقيقية تلبي طموحات المواطنين الباحثين عن فرص استثمارية آمنة وواعدة”.