“مدينة مصر” تسدد 2.2 مليار جنيه من حصتها في مشروعين بنظام المشاركة

سددت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير خلال شهر يوليو الماضي نحو 2.17 مليار جنيه قيمة حصتها في مشروعين بنظام المشاركة. وقامت الشركة بتسديد 1.07 مليار جنيه في المشروع الأول بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار للتنمية العمرانية لتطوير مشروع بنظام المشاركة في الإيرادات على مساحة 238 فدان في مدينة مستقبل سيتي، فيما سددت 1.1 مليار جنيه في المشروع الثاني بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لمشروع سكني متكامل الخدمات بنظام المشاركة في الإيرادات على مساحة 419 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة.
وستقوم الشركة بخصم الـ2.17 مليار جنيه من الإيرادات المستقبلية الخاصة بالمشروعين، وفق الاتفاق المبرم بين شركة مدينة مصر والشركتين.

قال عبدالله سلام، العضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، إنَّ الشركة تستهدف تنفيذ فندقين في مشروع «تاج سيتي» بمدينة القاهرة الجديدة ضمن خطتها للتوسع في القطاع الفندقي.

وأضاف أن شركته تدرس تأسيس شركة متخصصة في الإدارة والفندقة، وذلك ضمن خطتها لتأسيس أذرع للشركة تعمل في مجالات متنوعة، مؤكدا أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات بقيمة 20 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات بمشروعاتها خلال العام المقبل.

وقال «سلام»، إنَّ الشركة ضخت استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات خلال العام الجاري، ضمن خطتها للإسراع بمعدلات تنفيذ المشروعات، موضحا أن «مدينة مصر» تستهدف إطلاق شركة جديدة للتشطيبات خلال شهر يناير المقبل، والتوسع في السوق العقاري من خلال إطلاق عدة مشروعات جديدة.

وأشار الى أن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، تعاقدت مع «كارفور» و«بي تك» لإقامة مشروعين تجاريين ضمن مشروع «تاج سيتي» باستثمارات مليار جنيه، موضحا أن الشركة تستهدف التوسع في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة.

وأفاد العضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بأن إجمالي استثمارات المركزين التجاريين بمشروع «تاج سيتي» تبلغ نحو مليار جنيه تقريباً، ومن المتوقع بدء تحصيل الإيجارات بحلول عام 2027.

حققت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير أرباحاً بعد الضريبة (للشركة الأم) بلغت 2.52 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2024، مقابل أرباح بلغت 1.34 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2023، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وارتفعت مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 7.45 مليار جنيه، مقابل مبيعات بلغت 4.69 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وبالنسبة للقوائم غير المجمعة، ارتفعت أرباح الشركة المستقلة خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر الماضي إلى 2.56 مليار جنيه، مقارنة بنحو 1.36 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة قبل عام.
وفي يوليو الماضي، وقعت شركة مدينة مصر عقد تنمية وتطوير مشروع عمراني سكني متكامل بنظام اقتسام الإيرادات مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية بالمرحلة الرابعة بمحور الأمل بمدينة مستقبل سيتي على مساحة ما يقرب من مليون متر مربع.
ويعكس المشروع استراتيجية مدينة مصر في توسيع وتنمية محفظة أراضيها وإنشاء مجتمعات سكنية عصرية تلبي احتياجات السوق العقاري المتنامية، مما يتسق مع النهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مصر.
وفي يوليو أيضا، تعاقدت الشركة، على تطوير مشروع جديد في مدينة هليوبوليس الجديدة ، على مساحة 491 فدان بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وبإجمالي إيرادات مستهدفة للمشروع 194.67 مليار جنيه خلال 12 عام.
يشمل مشروع مدينة هليوبوليس الجديدة قطعتي أرض بإجمالي مساحة 491 فدان، منقسمة إلى القطعة الأولى بمساحة 245.1 فدان والقطعة الثانية بمساحة 246.31 فدان، ويتضمن المشروع مزيج من الوحدات السكنية المتنوعة بما في ذلك الشقق الفاخرة والفيلات المنفصلة والتاون هاوس والمشاريع التجارية.