المهندس أحمد أهاب: مدار للتطوير العقاري قامت بتعديل الإستراتيجية التوسعية منذ 2022 وتحوطت جيداً لتحديات السوق

أكد المهندس أحمد أهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقارى أن الشركة قامت بالفعل بتغيير استراتيجية التوسع منذ عام 2022، ووضعت فى إعتبارها كافة المتغيرات الخاصة بارتفاع اسعار مواد البناء، وارتفاع معدل التضخم، واستندت فى ذلك على ابحاث السوق العالمية حول توقعات سعر صرف الجنيه أمام الدولار وتوقعات أسعار الفائدة.
وأضاف فى حوار خاص للعالم اليوم أن الدراسات والخطط التي وضعتها الشركة ساهمت فى مواجهة ارتفاع الاسعار وزيادة معدل التضخم واستطاعت تنفيذ مشروعاتها بنجاح، مشيراً إلى أن التحديات الراهنة سيستطيع المطورين الجادين الذين لديهم الخبرة القادرين على الصمود أمامها والاستمرار بالسوق.
وتوقع استمرار هذه التحديات فى ظل الالتزامات الواقعة على الدولة، واتجاه الحكومة لإعادة جدولة الدين.
وأضاف ان الشركة تتجه للحصول على تمويلات من البنوك، لدعم توسعات الشركة بمشروعاتها بالساحل الشمالى والعين السخنة، ومشروعها الجديد بالشيخ زايد.
وأكد أحمد اهاب ان أسعار العقارات زادت بنسبة 15 % منذ بداية عام 2024، وأن مبيعات مشروعات الشركة بالساحل الشمالي، والعين السخنة سجلت 8 مليارات جنيه، ومن المتوقع أن تصل إلى 9 مليارات جنيه خلال العام الجاري.
وأوضح أن مدار طرحت المرحلة الأولى من حجز وحدات مشروع” أزهى نورث” بمنطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي عام 2022، وشهدت طفرة غير مسبوقة في حجم المبيعات أثناء الافتتاح الرسمي لباب حجز الوحدات ليتم حجزها بالكامل في 48 ساعة، لتقوم الشركة بطرح المرحلة الثانية، والتى شهدت إقبالا كبيرا من العملاء ليتم حجزها ايضا بالكامل، فى وقت قياسي.
يتميز مشروع «أزهى نورث» بالعديد من الخدمات والوحدات ومنها شقق وفيلات فندقية وفندق 5 نجوم وواجهة بحرية وشاطئ يمتد من المياه النقية بالإضافة إلى نادي رياضي يضم ملاعب (كرة القدم – ملاعب بادل تنس – ملاعب متعددة الاغراض)، كما ان المنتجع يضم مكان متميز للتسوق والترفيه ومجمع تجاري.
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة مدار ان الشركة نجحت في تحقيق مبيعات تخطت الـ 6 مليار جنية، ورغم الصعوبات العديدة التي واجهت القطاع العقاري العام الماضي إلا أن الشركة قامت بتنفيذ أكثر من 1600 وحدة العام الماضي بمنتجع أزهى السخنة.
وأوضح، المهندس أحمد أهاب أن شركة مدار تسعى دائما الى تحقيق إنجازات في مشاريعها مع الحرص على مواكبة الأحدث العالمية لتحقيق الهدف الرئيسي للشركة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لعملائها وتلبية مختلف احتياجاتهم، مشيرا أنه تم افتتاح أكبر وأحدث جيم في السخنة تحت إدارة BeFit بالتعاون مع أزهى ، بالإضافة إلى افتتاح ملاعب (Padel-Football – Basket- Multipurpose ليصبح مدينة سياحية ترفيهية رياضية شاملة، مما ساهم في الإقبال الكبير على الشراء وتملك وحدات في مشروعات مدار.
وكشف عن طرح مرحلة لاسيرتا “Lacerta” بمشروع أزهى العين السخنة وهي عبارة عن فيلات محاطة بالكريستال لاجون من جميع الأنحاء
وقال المهندس أحمد أهاب أن مدار نجحت في بناء وتطوير 60% من مشروع أزهى السخنة، وافتتاح فندق Tanoak وهو أول فندق سياحي داخل المشروع. وقد شهد منتجع “أزهى السخنة” افتتاح المرحلة الأولى من اللاجون المخطط إقامته على مساحة 48 فدان وبشاطئ خاص بطول 700 متر بالتعاون مع شركة كريستال لاجون على أن يحيط به حديقة متميزة، Entry Park بمساحة 3 فدان لراحة عملائها ومحبي الطبيعة والمناطق الهادئة وبداخلها مطعم لتناول الوجبات الخفيفة.

وأكد أن مدار شاركت في العديد من الفعاليات العام الماضي سواء مؤتمرات وندوات وغيرها من الفعاليات الاقتصادية وتم مناقشة جميع الرؤى والمعوقات لمواكبة التطورات العالمية، ومجابهة جميع الأزمات الدولية، كما شاركت شركة مدار فى جميع المعارض العقارية والسياحية بمشروعي” ازهى نورث” و ” أزهى العين السخنة ” وذلك استكمالا للنجاح الذي حققه المشروعان والطلب المتزايد من قبل العملاء مما دفع الشركة إلى طرح مرحلة جديدة من المشروعين في وقت قياسي لتلبية الطلب المتزايد عليها.
وأضاف المهندس أحمد أهاب، ان الشركة تسعى دائما الى مساعدة الدولة في حل مشكلة البطالة من خلال تنفيذ عدد من المشاريع ولذلك نجحت الشركة في تعيين عدد كبير من الموظفين خلال العام الماضي وسيتم خلق فرص عمل اضافية العام الحالى.
كما واصلت شركة مدار مسيرة التنمية لمشروعاتها العمرانية والسياحية والترفيهية المتكاملة والموجودة على أعلى مستوى حيث وفرت لعملائها مستوى متميز من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية تناسب مختلف الأذواق مع باقة متنوعة من الخدمات، وذلك استجابةً للطلب المتزايد على المشروعات الفريدة لـ «مدار».