خبير: نطالب بضرورة تبني المزيد من التسهيلات المالية والاجرائية للمطورين العقاريين 

اكد هاني متولي رئيس مجلس إدارة شركة تنمية عقارية ورئيس مجلس إدارة شركة هاني متولي للتسويق العقاري والمقاولات واحد كبار ملاك أراضي كمبوند وادي النيل على ان السوق العقارية في مصر سوق قوي ويعد من قاطرات الدولة المصرية نحو الرقي والتقدم ؛ حيث أثبتت الدولة المصرية اهتمامها بالمجال العقاري وانشاءها المدن الذكية مدن الجيل الرابع وعلى رأسهم العاصمة الإدارية الجديدة .

وأكد هاني متولي في حواره في برنامج أوراق اقتصادية مع قناة النيل للأخبار على ان تطوير الدولة معايير البناء وانشاء كود أخضر مستدام للبناء قد أدى الى زيادة الطلب على العقارات مشيرا الى ان الطروحات العقارية المتوالية التي تحرص الدولة على طرحها بشكل دوري قد صب في مصلحة المواطن ومصلحة الدولة , مشيرا الى ان التوسع في المدن الجديدة والذي ادى الى خلق مدن امتدادية للمدن الجديدة مثل مدينة حدائق اكتوبر وأكتوبر الجديدة ومدينة سفنكس ؛ كل ذلك تعزز من تلبية جميع احتياجات المواطنين.

وناشد الخبير والمطور العقاري هاني متولي الدولة تبني المزيد من التسهيلات المالية والاجرائية للمطورين العقاريين لأن أعمال المطور العقاري يمثل قاطرة كبيرة لقطاع التطوير العقاري فالمطور العقاري كما هو في حاجة الى بنية تحتية قوية فهو في حاجة الى تسهيلات ائتمانية للتطوير العقاري , سواء ان تدخل الدولة معه كشريك مستثمر او تسهيلات بنكية ومصرفية مشددا على ضرورة ان تقوم عملية تخصيص الاراضي للمطوريين على تسهيلات تزيد على العشر سنوات مشيرا الى ان هذه التسهيلات سوف تسهم في تنمية عملية تصدير العقار .

واشار الخبير والمطور العقاري هاني متولي رئيس مجلس إدارة شركة تنمية عقارية واحد كبار ملاك أراضي كمبوند وادي النيل الى ان الدولة المصرية سهلت لقطاع كبير من المطورين للحصول على الاراضي مطالبا بأن يتم مراعاة كل منطقة بنائية على حده في تحديد الشروط الخاصة بها في عدد سنوات تسليم المباني , حيث تختلف المدن فيما بينها في ظروف البناء وبالتالي متطلبات البناء الزمنية والمالية .

وفتح رئيس مجلس إدارة شركة هاني متولي للتسويق العقاري خلال حواره مع أوراق اقتصادية ملف تصدير العقار مؤكدا انها فكره جيدة فتحت الدولة افقها مع مبادرة بيت الوطن التي قامت الدولة بطرحها للعاملين بالخارج مدشنة حركة نتوقع ان تسفر عن تحسن الايرادات الدولارية المتدفقة الى مصر , وناشد متولي بهذه المناسبة الدولة ان تتيح للمطور العقاري امكانية تصدير هذا العقار بالدولار سواء للأجنبي او للمصري المتواجد بالخارج وبضوابط تضعها الدولة بما يصب في النهاية في مصلحة الدولة وفي مصلحة المطورين وبالتالي فتح اسواق جديدة .

واشار الخبير والمطور العقاري هاني متولي رئيس مجلس إدارة شركة تنمية عقارية واحد كبار ملاك أراضي كمبوند وادي النيل الى توجه الدولة الى التوسع الأفقي عكس الفترة القديمة التي كانت قائمة على التوسع الرأسي لبت جميع الاحتياجات فمهما تبحث عن سكن معين ستجده سواء كانت وحدات سكنية فاخرة او سكن مستقل كفيلات بأنواعها او وحدات سكنية اجتماعية او اقتصادية فسوف تجدها .

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة هاني متولي للتسويق العقاري على أن السوق العقارية المصرية سوق جذاب جدا للمستثمرين ؛ في ظل حرص الدولة من خلال مشروعاتها الخاصة او من خلال مشروعات المشاركة مع المطورين العقاريين على توفير جميع المتطلبات العقارية في الحصول على سكن حيث يتميز السوق المصرية بالتنوع وقدرته على تلبية احتياجات جميع الشرائح سواء احتياجات المستوى الاجتماعي او المستوى الاقتصادي او المستوى المتوسط .

وشدد متولي على انه في ظل الظروف الحالية لقطاع العقارات فإن الاستثمار العقاري مازال هو الاستثمار الأمن المتواصل في الارتفاع متوقعا ان تتطور تكنولوجيات البناء بما يصل بالتكنولوجيا الحديثة الموفرة في التكاليف الى مستوى البناء الفردي .

وأكد هاني متولي على ان الاستثمار العقاري هو استثمار امن في الدولة المصرية وهو يتميز بالقدرة على تلبية كافة الاحتياجات رافضا تعرض السوق المصرية لفقاعات عقارية في ظل تعاظم الطلب المحلي.